смотрите файлы с первой страницы, сократите обьём работ, кол-во комнат и пересчитайте смету под свои площади.
получите реальные расценки на ремонт который вы хотите. реально цены можно сбить от сметных почти в 2 раза,
засчёт понижения цен на электрику, сантехнику и штукатурно/малярные работы. по ним можно сильно
торговаться. например договориться чтобы стены в ноль с сеткой штукатурили/шпатлевали за 10$/м2 суммарно.
по электрике и сантехнике можно сторговаться в 2 раза дешевле чем написано в смете.
:)
когда посчитаете суммарную стоимость работ по вашему желанию, разделите сумму на метраж квартиры - получите
стоимость ремонта. высококачественный ремонт с заменой электрики/сантехники выйдет в районе 150$/м2 без демонтажных
работ. реально его сделать за 120$/м2 - это если работать с прорабом, если же роль прораба возьмёте на себя то
можно смело понижать ещё на 30-40%. на чистовых работах лучше не экономить(плитка,паркет,обои,установка дверей)
и оплачивать отличных специалистов.
стоители охотно понижают цены, когда видят, что заказчика трудно облапошить по ценам. много будет строителей, которые
видя вашу образованность в строительном вопросе, будут сильно завышать цены и не сторговываться, чтобы отделаться
от продвинутого заказчика. другие могут откровенно хамить, поэтому нужно подбирать бригаду из строителей с которыми
сможете управиться и к которым у вас не будет резкого негатива, потому как конфликтные ситуации будут в любом случае,
если вы хотите получить качественную работу. откровенных уркаганов и алкашей лучше обходить стороной.
подготовьте такие же документы на свою квартиру, распечатайте и давайте строителям, чтобы если они согласятся работать
на ваших условиях - чтоб потом не возбухали что вы этого не говорили.
если будете давать предоплату - обязательно забирайте паспорта у строителей до окончания работ и не отдавайте их пока
не закончат. потому как строители имеют привычку брать аванс и пропадать, даже те которые внушают ОЧЕНЬ большое доверие.
Найти их будет потом не реально.
если же строители соглашаются работать без предоплаты, то оплачивать только фактически выполненные работы, потому как
часто у них болеют дедушки с бабушками и т.д и после начала работ начинают вытягивать деньги а потом пропадают.
таким образом когда будете договариваться об оплате, то говорите что готовы дать предоплату при условии что все паспорта
строителей будут у вас. если паспорта не дают - то и никакой предоплаты.
это идёт речь о строителях из соседних народных республик.
по договору с фирмой конечно никакие паспорта вам не дадут.
:)
ВНИМАНИЕ!!! Всё написанное носит информативный характер, используйте на свой страх и риск.
Автор не несёт никакой ответственности за возможные недоразумения, конфликтные ситуации и проблемы с законом.
При использовании информации с сайта, ссылка на источник обязательна !
Имейте совесть !
:)